예전 살던 다가구 주택이 경매에 들어가면서 1년간 세입자로 얼마나 마음을 조렸는지 몰라요.. 물론 은행보다 선순위였고 대항력+확정일자를 갖추어 전액 배당을 받고 나왔습니다. 자 그럼 일상 생활에 도움이 되는 글 시작합니다~~레디 고여요~~~ 대항력 한마디로 말하자면 "제 3자에게 내권리를 주장할 수 있는 권리" 주택 임대차 대항력을 말하기 전에 우선 경매 말소기준권리부터 들어갑니다. 왠 말소 기준권리냐 싶으시죠? 경매가 진행시 이 말소 기준권리가 어느 순위에 있느냐에 따라 임차권이 소멸되기 때문이죠.. 경매 말소기준권리란? 경매 말소 기준권리는 4가지가 있어요.. 압류, 가압류, 저당권, 담보가등기 등기부상에 4가지중 한가지라도 순위 중에 나오면 그 순위 기준으로 그 다음은 경매로 소멸합니..
안녕하세요..^^ 오늘은 토지의 지목에 대해서 알아보려고 하는데요.. 우선 토지의 지목이란 뭘까요? 토지의 지목이란? 토지의 주된용도에 따라 토지의 종류를 구분하여(총28종) 지적공부에 등록한 것을 말합니다. 그럼 이제 토지의 지목에 대해서 알았으니 토지의 지목의 종류 28가지에 대해 살펴 볼까요? 토지의 지목의 종류는 [공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률]에서 28가지의 종류를 나누고 있으며 지목의 구분 및 설정방법 등에 필요한 사항은 대통령령으로 정하고 있는데요.. 자 그럼 [공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 시행령] 에서 정하는 28종류의 지목 구분 설정방법을 보실까요? 1. 전 물을 상시적으로 이용하지 않고 곡물ㆍ원예작물(과수류는 제외한다)ㆍ약초ㆍ뽕나무ㆍ닥나무ㆍ묘목ㆍ관상수 등의..
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